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Prédio à venda, 3991 m² por R$ 23.980.000,00 - Luz - São Paulo/SP Luz

Rua Deocleciana, 53 - Luz - São Paulo/SP

Código de origem: PR0163

8 banheiros
3991 m² útil

Descrição

Prédio/edifício inteiro para venda, Luz, COM RENDA ATIVA!Prédio comercial na Luz, já alugado para multinacional, com entrada para avenida do Estado e rua Deocleciana. zoneamento ZEM, capacidade construtiva de 10.200,00 (4x), AVCB e HABITE-SE aprovados, docas, entrada para carretas High Cube, refeitório, vestiários, escritórios, pé direito livre 10 m, Capacidade de Piso (ton./m²) 5, elevador de passageiros e estacionamento.Esse imóvel pode ser vendido juntamente com imóvel da rua Deocleciana, 86, perfazendo área total de 4.376 m2 e área construída 5.939 m2 com cap rate (retorno) de 8,40 % aa.

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Comodidades do imóvel

  • Escritório
  • Refeitório
  • Vestiários

Comodidades do condomínio

  • Elevador

O que fazer em Luz

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Galpão / Barracão com 2800m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Prudente (Zona Leste) em São Paulo
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Vila Prudente (Zona Leste) Galpão, 3200 m² - venda por R$ 22.000.000,00 ou aluguel por R$ 50.000,00/mês - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP

Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 1763 - Vila Prudente (Zona Leste)Galpão comercial para venda e locação, próximo a estação de metrô Vila Prudente.Com 3.200m² na privilegiada região da Vila Prudente. Com um terreno de 2.500m², este galpão é perfeito para abrigar qualquer tipo de empreendimento.Além disso, o imóvel conta com energia trifásica, também terá à disposição uma ponte rolante, facilitando o transporte de mercadorias e agilizando suas operações logísticas.O galpão possui banheiros e salas administrativas, permitindo que você e sua equipe trabalhem em um ambiente agradável e organizado. E a melhor parte é que você terá uma saída para a rua lateral e fundos, além da entrada principal na Av Anhaia Melo, facilitando ainda mais a movimentação de mercadorias e o acesso ao imóvel.A localização deste galpão é simplesmente imbatível. Situado próximo à estação de metrô Vila Prudente, você terá um acesso rápido e fácil à Av. Salim Farah Maluf, uma das principais vias da cidade.

São Paulo, SPGalpão comercial para venda e locação, próximo a estação de metrô Vila Prudente.Com 3.200m² na privilegiada região da Vila Prudente. Com um terreno de 2.500m², este galpão é perfeito para abrigar qualquer tipo de empreendimento.Além disso, o imóvel conta com energia trifásica, também terá à disposição uma ponte rolante, facilitando o transporte de mercadorias e agilizando suas operações logísticas.O galpão possui banheiros e salas administrativas, permitindo que você e sua equipe trabalhem em um ambiente agradável e organizado. E a melhor parte é que você terá uma saída para a rua lateral e fundos, além da entrada principal na Av Anhaia Melo, facilitando ainda mais a movimentação de mercadorias e o acesso ao imóvel.A localização deste galpão é simplesmente imbatível. Situado próximo à estação de metrô Vila Prudente, você terá um acesso rápido e fácil à Av. Salim Farah Maluf, uma das principais vias da cidade.

  • 3200m²
  • 4

R$ 50.000,00Aluguel
R$ 22.000.000,00Venda

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Galpão / Barracão com 3211m², à venda, no bairro Quinta da Paineira em São Paulo
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Galpão / Barracão à Venda em Quinta da Paineira Galpão à venda, 3730 m² por R$ 25.000.000,00 - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP

Rua Pindamonhangaba, 105 - Quinta da PaineiraExcelente galpão com terreno medindo 54,14m X 59,30m = 3.211m² e área construída com 3.730m².LOCADO, ÓTIMO PARA INVESTIDOR.Escritórios, banheiros, copa, cozinha, refeitório, recepção, salão, espaço churrasqueira, vão livre 2800 metros e carga e descarga. Diferenciais pé direito de 8m, carga e descarga, energia trifásica, próximo a estação de metrô.Galpão Industrial São Paulo - SPExcelente espaço, acabamento e facilidade de acesso.Excelente imóvel com localização privilegiada!PREÇO IMBATÍVELCom fácil acesso para:- Anchieta;- Imigrantes;- Dutra;- Fernão Dias.Tempo (Centro SP) : 13 minutosDistância (Centro SP) : 7 KMÁrea mista.Agende sua visita.

São Paulo, SPExcelente galpão com terreno medindo 54,14m X 59,30m = 3.211m² e área construída com 3.730m².LOCADO, ÓTIMO PARA INVESTIDOR.Escritórios, banheiros, copa, cozinha, refeitório, recepção, salão, espaço churrasqueira, vão livre 2800 metros e carga e descarga. Diferenciais pé direito de 8m, carga e descarga, energia trifásica, próximo a estação de metrô.Galpão Industrial São Paulo - SPExcelente espaço, acabamento e facilidade de acesso.Excelente imóvel com localização privilegiada!PREÇO IMBATÍVELCom fácil acesso para:- Anchieta;- Imigrantes;- Dutra;- Fernão Dias.Tempo (Centro SP) : 13 minutosDistância (Centro SP) : 7 KMÁrea mista.Agende sua visita.

  • 3730m²
  • 8

R$ 25.000.000,00Venda
IPTU R$ 9.200,00

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Galpão / Barracão com 5540m², à venda, no bairro Jardim Guanca em São Paulo
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Galpão / Barracão à Venda em Jardim Guanca Depósito à Venda, Jardim Guanca, São Paulo, SP

Avenida Franz Liszt, 153 - Jardim Guanca**Galpão Industrial de Alto Padrão – Totalmente Reformado** Excelente galpão com **5.540 m² de terreno** e **4.688 m² de área construída**, pronto para receber operações industriais, logísticas, centros de distribuição ou armazenagem. O imóvel conta com **pé-direito de 7,40 m na treliça e 10,30 m no ponto mais alto**, estrutura metálica, telhado totalmente novo, piso industrial em epóxi, iluminação natural, sistema de hidrantes, 4 portas de aço, amplo pátio asfaltado e **26 vagas para veículos**. Dimensões: frente de **108,33 metros**, lateral do alojamento com **108,33 metros** e lateral do galpão com **38,58 metros**. Possui excelente infraestrutura hidráulica, com capacidade aproximada de **27.000 litros de armazenamento de água**, distribuídos entre cisterna e caixas d'água que atendem alojamento, escritório, vestiários, casa do caseiro e área de apoio. Como diferencial, o imóvel oferece um **belíssimo lago de carpas**, proporcionando um ambiente agradável e valorizando ainda mais o empreendimento. Um galpão moderno, reformado e pronto para operação, ideal para empresas que buscam localização, funcionalidade, segurança e excelente infraestrutura.

São Paulo, SP**Galpão Industrial de Alto Padrão – Totalmente Reformado** Excelente galpão com **5.540 m² de terreno** e **4.688 m² de área construída**, pronto para receber operações industriais, logísticas, centros de distribuição ou armazenagem. O imóvel conta com **pé-direito de 7,40 m na treliça e 10,30 m no ponto mais alto**, estrutura metálica, telhado totalmente novo, piso industrial em epóxi, iluminação natural, sistema de hidrantes, 4 portas de aço, amplo pátio asfaltado e **26 vagas para veículos**. Dimensões: frente de **108,33 metros**, lateral do alojamento com **108,33 metros** e lateral do galpão com **38,58 metros**. Possui excelente infraestrutura hidráulica, com capacidade aproximada de **27.000 litros de armazenamento de água**, distribuídos entre cisterna e caixas d'água que atendem alojamento, escritório, vestiários, casa do caseiro e área de apoio. Como diferencial, o imóvel oferece um **belíssimo lago de carpas**, proporcionando um ambiente agradável e valorizando ainda mais o empreendimento. Um galpão moderno, reformado e pronto para operação, ideal para empresas que buscam localização, funcionalidade, segurança e excelente infraestrutura.

  • 5540m²
  • 8
  • 26

R$ 35.000.000,00Venda
IPTU R$ 17.863,00

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Galpão / Barracão com 6065m², à venda, no bairro Parque Novo Mundo em São Paulo
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Galpão / Barracão à Venda em Parque Novo Mundo Galpão / Barracão à venda, Parque Novo Mundo, São Paulo, SP

Avenida Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 481 - Parque Novo MundoExcelente oportunidade de investimento em um moderno galpão logístico localizado na região de Parque Novo Mundo, em São Paulo. Com uma área total de 6.065 m² e área útil de 4.185,02 m², este imóvel é uma opção versátil para diversos tipos de atividades comerciais e industriais. O amplo espaço interno, com pé-direito elevado e iluminação abundante, oferece todas as condições necessárias para um eficiente funcionamento de operações logísticas, armazenamento ou produção. A construção é recente e está em perfeitas condições, pronta para receber um novo inquilino ou proprietário. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e com boa infraestrutura urbana, torna este galpão uma excelente oportunidade de investimento. O valor de venda de R$ 31.000.000 reflete a qualidade e o potencial deste imóvel, que certamente despertará o interesse de empresas que buscam uma solução logística de alto padrão. Agende uma visita e conheça de perto este excepcional galpão logístico, que poderá ser o novo lar de sua atividade empresarial. Não perca essa oportunidade de investir em um ativo estratégico para o desenvolvimento de seus negócios.

São Paulo, SPExcelente oportunidade de investimento em um moderno galpão logístico localizado na região de Parque Novo Mundo, em São Paulo. Com uma área total de 6.065 m² e área útil de 4.185,02 m², este imóvel é uma opção versátil para diversos tipos de atividades comerciais e industriais. O amplo espaço interno, com pé-direito elevado e iluminação abundante, oferece todas as condições necessárias para um eficiente funcionamento de operações logísticas, armazenamento ou produção. A construção é recente e está em perfeitas condições, pronta para receber um novo inquilino ou proprietário. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e com boa infraestrutura urbana, torna este galpão uma excelente oportunidade de investimento. O valor de venda de R$ 31.000.000 reflete a qualidade e o potencial deste imóvel, que certamente despertará o interesse de empresas que buscam uma solução logística de alto padrão. Agende uma visita e conheça de perto este excepcional galpão logístico, que poderá ser o novo lar de sua atividade empresarial. Não perca essa oportunidade de investir em um ativo estratégico para o desenvolvimento de seus negócios.

  • 4185m²

R$ 31.000.000,00Venda
IPTU R$ 11.000,00

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Venda R$ 29.000.000,00

IPTU mensalR$ 18.200,00

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