Terreno à venda, 1004 m² por R$ 2.300.000,00 - Penha - São Paulo/SP Guaiaúna

Descrição

Terreno situado na zona leste, na Penha - Guaiaúna - 1.004.47m². Propriedade situada na zona leste da capital de São Paulo, na Penha - Guaiaúna, em excelente localização, próxima ao Metrô Penha. . Fácil acesso à Marginal Tietê e principais rodovias da cidade, além de ser servida por diversas linhas de ônibus, inclusive para Guarulhos, por shoppings, centros culturais e comerciais, diversidade de supermercados, escolas, faculdades, hospitais, farmácias, academias e parques.. Metragem: área de 1.004.47m2 considerando as oscilações do terreno, conforme perito (arredondando, são 13 metros de frente por 78 metros de fundo), integrante de A.E. - Área Envoltória (imóvel é integrante da área envoltória de um bem tombado - Igrejas antigas) na qual estão sendo construídos novos sobrados, condomínios e prédios em substituição aos antigos existentes.. Da calçada para dentro, pequeno aclive, possibilitando eventual construção de garagem subterrânea.Terreno em espaço plano, dispensando grandes ações de nivelamento.Cerca de 10 metros da frente há uma pequena construção a ser removida por não estar em condição de uso, sendo inclusive desconsiderada na precificação.Fundo completamente em terra, com plantas e árvores que podem inclusive ser mantidas, dependendo da finalidade para a qual se queira o terreno.