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Loja Comercial para Alugar na Av. Paes de Barros | 389m² | Ao Lado do Metrô Vila Prudente | Fachada de Vidro | 4 Vagas Parque da Mooca

Avenida Paes de Barros, 3884 - Parque da Mooca - São Paulo/SP
5 banheiros
389.23 m² útil
4 vagas

Descrição

O imóvel comercial está localizado na Avenida Paes de Barros, nº 3384, em ponto nobre e de altíssimo fluxo no limite entre a Mooca e a Vila Prudente. Com 389,23m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos e fachada de vidro imponente de 10 metros, o espaço está inserido em uma região densamente verticalizada e ao lado da Estação Vila Prudente do Metrô. ----Resumo:---- - 389,23m² de área total (221,56m² no térreo + 167,67m² no 1º pavimento) - 10 metros de testada com fachada em pele de vidro - 4 vagas de estacionamento frontais e exclusivas - 5 lavabos distribuídos pelos pavimentos - 4 depósitos para armazenagem e estoque - Cozinha funcional - Quintal privativo de 17,57m² --- Distribuição Estrutural: --- - Piso Térreo (221,56m²): Amplo salão com vão livre de grande impacto visual, vitrine de vidro do chão ao teto, lavabos de apoio, depósitos e acesso ao quintal privativo de 17,57m². - Primeiro Pavimento (167,67m²): Salão superior espaçoso e bem iluminado, ideal para áreas administrativas, mezanino de vendas, consultórios, salas de reunião ou ampliação de estoque. - Estacionamento Frontal: 4 vagas privativas de recuo diretamente na entrada do imóvel, facilitando o acesso e a conveniência dos clientes. - Apoio Operacional: Cozinha reservada para funcionários, 4 salas de depósito para controle de mercadorias e 5 lavabos completos. ----Localização & Mobilidade:---- A poucos passos do Metrô Vila Prudente (Linha 2-Verde / Monotrilho) e da Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. Vizinho imediato da Smart Fit, McDonald's, Burger King e Uninove Vila Prudente, cercado por condomínios residenciais de alto padrão e tráfego ininterrupto de pedestres e veículos. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Porcelanato
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Loja para Alugar em Vila Prudente (Zona Leste) Salão comercial para Alugar Mooca | 150m² | cozinha industrial | pronto para uso

Rua Coronel Joviniano Brandão, 225 - Vila Prudente (Zona Leste)- Salão comercial com 150m² de área útil, distribuído de forma funcional para atender diversos segmentos comerciais. O imóvel possui 3 salas versáteis, 2 banheiros (masculino e feminino), cozinha industrial equipada, despensa, área de apoio com pia adicional, balcão para bebidas e entrada lateral independente.- A configuração do espaço permite utilização imediata para operações gastronômicas, delivery, restaurantes, dark kitchens, cafeterias, docerias, empórios, escritórios, lojas especializadas e diversos outros ramos de atividade.- Localizado em região de grande movimento na Mooca, cercado por importantes referências comerciais, como Pasquim, Americana Express, Sacada Pizzaria, Pastelaria Big All e diversos outros estabelecimentos que contribuem para o fluxo constante de pessoas e visibilidade para o negócio.- Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura pronta e localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste.Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita, peça pela REF: SL0219A JJ SANTOS é especialista em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, oferecendo atendimento ágil, transparência e assessoria jurídica completa. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, trabalhando com grandes construtoras e incorporadoras, conectando proprietários a excelentes oportunidades de negócio.

São Paulo, SP- Salão comercial com 150m² de área útil, distribuído de forma funcional para atender diversos segmentos comerciais. O imóvel possui 3 salas versáteis, 2 banheiros (masculino e feminino), cozinha industrial equipada, despensa, área de apoio com pia adicional, balcão para bebidas e entrada lateral independente.- A configuração do espaço permite utilização imediata para operações gastronômicas, delivery, restaurantes, dark kitchens, cafeterias, docerias, empórios, escritórios, lojas especializadas e diversos outros ramos de atividade.- Localizado em região de grande movimento na Mooca, cercado por importantes referências comerciais, como Pasquim, Americana Express, Sacada Pizzaria, Pastelaria Big All e diversos outros estabelecimentos que contribuem para o fluxo constante de pessoas e visibilidade para o negócio.- Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura pronta e localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste.Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita, peça pela REF: SL0219A JJ SANTOS é especialista em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, oferecendo atendimento ágil, transparência e assessoria jurídica completa. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, trabalhando com grandes construtoras e incorporadoras, conectando proprietários a excelentes oportunidades de negócio.

  • 150m²
  • 2

R$ 6.000,00Aluguel
IPTU R$ 750,00

13
Sala com 60m², para alugar, no bairro Mooca em São Paulo
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Sala para Alugar em Mooca Sala comercial para Alugar | 60m² | 2 banheiros | ideal para clínicas e consultórios

Rua Isabel Dias, 62 - MoocaSala comercial com 60m² de área útil, distribuída de forma funcional para atender profissionais e empresas que buscam praticidade e boa apresentação para seus clientes. O imóvel possui hall de entrada e 2 banheiros, permitindo maior conforto para colaboradores e visitantes.A configuração do espaço é especialmente indicada para clínicas médicas, consultórios, odontologia, psicologia, estética, beleza, nutrição, fisioterapia, escritórios profissionais e demais atividades de atendimento ao público.Os ambientes permitem fácil adaptação conforme a necessidade da operação, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos de atuação.Localizada em região com fácil acesso ao transporte público, comércios, serviços e infraestrutura urbana, favorecendo o fluxo de clientes e colaboradores no dia a dia.Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que procuram uma sala comercial funcional, bem localizada e pronta para utilização.Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita, peça pela REF: SA0133.A JJ SANTOS é especialista em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, oferecendo atendimento ágil, transparência e assessoria jurídica completa. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, trabalhando com grandes construtoras e incorporadoras, conectando proprietários a excelentes oportunidades de negócio.

São Paulo, SPSala comercial com 60m² de área útil, distribuída de forma funcional para atender profissionais e empresas que buscam praticidade e boa apresentação para seus clientes. O imóvel possui hall de entrada e 2 banheiros, permitindo maior conforto para colaboradores e visitantes.A configuração do espaço é especialmente indicada para clínicas médicas, consultórios, odontologia, psicologia, estética, beleza, nutrição, fisioterapia, escritórios profissionais e demais atividades de atendimento ao público.Os ambientes permitem fácil adaptação conforme a necessidade da operação, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos de atuação.Localizada em região com fácil acesso ao transporte público, comércios, serviços e infraestrutura urbana, favorecendo o fluxo de clientes e colaboradores no dia a dia.Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que procuram uma sala comercial funcional, bem localizada e pronta para utilização.Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita, peça pela REF: SA0133.A JJ SANTOS é especialista em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, oferecendo atendimento ágil, transparência e assessoria jurídica completa. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, trabalhando com grandes construtoras e incorporadoras, conectando proprietários a excelentes oportunidades de negócio.

  • 60m²
  • 2

R$ 3.500,00Aluguel
IPTU R$ 110,00

17
Andar corporativo com 216m², para alugar, no bairro Vila Prudente em São Paulo
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Andar corporativo para Alugar em Vila Prudente Andar corporativo para Alugar, Vila Prudente, São Paulo, SP

Rua Umuarama, 101 - Vila PrudentePrédio Comercial - em São Paulo, Vila Prudente LOCAÇÃO DE PRÉDIO POR PAVIMENTO - VILA PRUDENTE OU LOCAÇÃO PRÉDIO INTEIRO DIFERENCIAL : PRÓXIMO DO LARGO DA VILA PRUDENTE E METRO VILA PRUDENTE ALUGA -SE : PRÉDIO POR PAVIMENTO OU INTEIRO PRÉDIO COM 5 PAVIMENTOS:- SUB SOLO- COM 216,00 METROS QUADRADO CONSTRUÍDO CONTENDO 1 SALA FECHADA; 2 BANHEIROS; SALA AMPLA ( ABERTA ); 2 DEPÓSITOS ( PODENDO PASSAR PARA SALAS )- TÉRREO- COM 216,00 Metros QUADRADO ; RECEPÇÃO; 1 BANHEIRO;3 SALAS PEQUENAS; 1 SALA AMPLA; ESPAÇO PARA LANCHONETE- 1 ANDAR- COM 216,00 METROS QUADRADO ; 2 SALAS AMPLAS ABERTAS; 1 BANHEIRO; DEPÓSITO- 2 ANDAR- COM 216,00 METROS QUADRADO ; 2 SALAS AMPLAS ABERTAS; 2 BANHEIROS; ÁREA DEPÓSITO- 3 ANDAR- COM 216,00 METROS QUADRADO; SALA AMPLA; 1 BANHEIRO- 2 VAGAS DE GARAGEM- 15,40 METROS DE FRENTE- 16,40 METROS DE COMPRIMENTO- GARANTIAS : SEGURO FIANÇA - TITULOS DE CAPITALIZAÇÃO FIADOR RUA TRANQUILA ( FÁCIL DE ESTACIONAR ), COMÉRCIO E CONDUÇÃO FARTA PRÓXIMOS- 650 M DO LARGO VILA PRUDENTE- ESTAMOS A DISPOSIÇÃO PARA ESCLARECER DÚVIDAS E AGENDAR VISITAS DETALHESDO IMOVEL Sala(s) 2 Banheiro(s) 1 Cozinha(s) 1 IPTU R$ 195,00 Dimensões 15.4 x 16.4 Área (útil) 216 m² Área (total) 253 m² Área (const.) 216 m²

São Paulo, SPPrédio Comercial - em São Paulo, Vila Prudente LOCAÇÃO DE PRÉDIO POR PAVIMENTO - VILA PRUDENTE OU LOCAÇÃO PRÉDIO INTEIRO DIFERENCIAL : PRÓXIMO DO LARGO DA VILA PRUDENTE E METRO VILA PRUDENTE ALUGA -SE : PRÉDIO POR PAVIMENTO OU INTEIRO PRÉDIO COM 5 PAVIMENTOS:- SUB SOLO- COM 216,00 METROS QUADRADO CONSTRUÍDO CONTENDO 1 SALA FECHADA; 2 BANHEIROS; SALA AMPLA ( ABERTA ); 2 DEPÓSITOS ( PODENDO PASSAR PARA SALAS )- TÉRREO- COM 216,00 Metros QUADRADO ; RECEPÇÃO; 1 BANHEIRO;3 SALAS PEQUENAS; 1 SALA AMPLA; ESPAÇO PARA LANCHONETE- 1 ANDAR- COM 216,00 METROS QUADRADO ; 2 SALAS AMPLAS ABERTAS; 1 BANHEIRO; DEPÓSITO- 2 ANDAR- COM 216,00 METROS QUADRADO ; 2 SALAS AMPLAS ABERTAS; 2 BANHEIROS; ÁREA DEPÓSITO- 3 ANDAR- COM 216,00 METROS QUADRADO; SALA AMPLA; 1 BANHEIRO- 2 VAGAS DE GARAGEM- 15,40 METROS DE FRENTE- 16,40 METROS DE COMPRIMENTO- GARANTIAS : SEGURO FIANÇA - TITULOS DE CAPITALIZAÇÃO FIADOR RUA TRANQUILA ( FÁCIL DE ESTACIONAR ), COMÉRCIO E CONDUÇÃO FARTA PRÓXIMOS- 650 M DO LARGO VILA PRUDENTE- ESTAMOS A DISPOSIÇÃO PARA ESCLARECER DÚVIDAS E AGENDAR VISITAS DETALHESDO IMOVEL Sala(s) 2 Banheiro(s) 1 Cozinha(s) 1 IPTU R$ 195,00 Dimensões 15.4 x 16.4 Área (útil) 216 m² Área (total) 253 m² Área (const.) 216 m²

  • 216m²
  • 1
  • 2

R$ 5.000,00Aluguel
IPTU R$ 195,00

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Loja com 282m², para alugar, no bairro Alto da Mooca em São Paulo
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Loja para Alugar em Alto da Mooca Salão comercial para Alugar Mooca | 562m² construídos | 2 pavimentos

Rua Tobias Barreto, 833 - Alto da MoocaSalão comercial construído em 2020, com 562m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos, implantado em terreno de 282m², com aproximadamente 9,91 metros de frente. O imóvel possui estrutura moderna, fachada de grande visibilidade e excelente aproveitamento dos espaços internos.Conta com porta de aço automática, ampla área de atendimento e layout versátil, permitindo adequação para diversos tipos de atividades comerciais, corporativas e de serviços. A distribuição em dois pavimentos possibilita a separação entre áreas operacionais, administrativas e de atendimento ao público.Localizado na Rua Tobias Barreto, no Alto da Mooca, o imóvel está próximo às estações Belém e Bresser-Mooca do Metrô, em uma região com intenso fluxo de pessoas e veículos. O entorno conta com ampla oferta de bancos, restaurantes, mercados, farmácias, academias, escolas e diversos estabelecimentos comerciais.A localização e o porte do imóvel o tornam indicado para lojas de grande porte, clínicas, laboratórios, academias, centros educacionais, showrooms, supermercados de bairro, redes varejistas, franquias, escritórios corporativos e empresas que buscam forte exposição comercial.Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita, peça pela REF: LO0068JJ Santos é especializado em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, com agilidade, transparência e suporte jurídico completo. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, conectando proprietários a grandes oportunidades de negócio.

São Paulo, SPSalão comercial construído em 2020, com 562m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos, implantado em terreno de 282m², com aproximadamente 9,91 metros de frente. O imóvel possui estrutura moderna, fachada de grande visibilidade e excelente aproveitamento dos espaços internos.Conta com porta de aço automática, ampla área de atendimento e layout versátil, permitindo adequação para diversos tipos de atividades comerciais, corporativas e de serviços. A distribuição em dois pavimentos possibilita a separação entre áreas operacionais, administrativas e de atendimento ao público.Localizado na Rua Tobias Barreto, no Alto da Mooca, o imóvel está próximo às estações Belém e Bresser-Mooca do Metrô, em uma região com intenso fluxo de pessoas e veículos. O entorno conta com ampla oferta de bancos, restaurantes, mercados, farmácias, academias, escolas e diversos estabelecimentos comerciais.A localização e o porte do imóvel o tornam indicado para lojas de grande porte, clínicas, laboratórios, academias, centros educacionais, showrooms, supermercados de bairro, redes varejistas, franquias, escritórios corporativos e empresas que buscam forte exposição comercial.Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita, peça pela REF: LO0068JJ Santos é especializado em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, com agilidade, transparência e suporte jurídico completo. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, conectando proprietários a grandes oportunidades de negócio.

  • 562m²
  • 2

R$ 24.000,00Aluguel
IPTU R$ 3.189,00

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Aluguel R$ 22.900,00 /mês

IPTU mensalR$ 1.979,78

Total R$ 24.879,78

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