Galpão, 1614 m² - venda por R$ 6.200.000,00 ou aluguel por R$ 62.705,00/mês - Cambuci - São Paulo/SP Cambuci

Descrição

Localizado em ponto estratégico a apenas 100 metros da Av. do Estado, com fácil acesso ao Brás, 25 de Março, Bom Retiro e Mooca. Região consolidada para comércio atacadista, logística e distribuição, próxima a padarias, restaurantes, mercados e comércios em geral, além de excelente mobilidade urbana.Imóvel com 1.200m² de terreno e 1.614m² de área construída, distribuídos em três galpões interligados, com frente total aproximada de 25 metros e entrada para caminhão, ideal para operações logísticas e industriais.Conta com estrutura funcional, incluindo área administrativa/escritório, copa e apoio operacional, atendendo bem diferentes tipos de negócio.Zoneamento ZM com excelente potencial construtivo, permitindo ampliação significativa. Com adequações, o imóvel pode atingir até aproximadamente 3.600m² de área construída, tornando-se uma excelente oportunidade para expansão.Indicado para centros de distribuição, operadores logísticos, e-commerce, estoque para comércio do Brás/25 de Março, indústrias leves e empresas que buscam localização central e eficiência logística.Agende sua visita e peça pela REF: GA0351JJ Santos é especializado em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, com agilidade, transparência e suporte jurídico completo. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, conectando proprietários a grandes oportunidades de negócio.