Galpão p/ Venda ou Locação BRÁS | 440m² | vão livre | Rua da Figueira | próximo à Av. Celso Garcia Brás

Descrição

Galpão com aproximadamente 440m² de área construída, implantado em terreno com 10,40 metros de frente por 42 metros de profundidade. O imóvel possui amplo vão livre, proporcionando excelente aproveitamento operacional para diferentes tipos de atividade.Conta com 1 sala para apoio administrativo, copa e pé-direito de aproximadamente 3 metros. O imóvel necessita de reforma no forro do teto, situação que pode representar uma oportunidade para adequação do espaço conforme a necessidade da operação. A remoção do forro existente também permite ampliar o pé-direito, aumentando a capacidade operacional e a versatilidade do galpão.A configuração do imóvel é indicada para e-commerce, centros de distribuição, armazenagem, estoque, operações logísticas, confecções, atacadistas, oficinas, empresas de transporte leve e diversos outros segmentos que necessitam de área operacional bem distribuída.Localizado na Rua da Figueira, no Brás, a poucos metros da Avenida Celso Garcia. O imóvel possui fácil acesso à Avenida do Estado, Radial Leste, Marginal Tietê e principais corredores logísticos da cidade. Está próximo da Estação Brás da CPTM e do Metrô, um dos maiores polos de transporte da capital, além de contar com ampla infraestrutura comercial e de serviços.Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita, peça pela REF: GA0387A JJ SANTOS é especialista em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, oferecendo atendimento ágil, transparência e assessoria jurídica completa. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, trabalhando com grandes construtoras e incorporadoras, conectando proprietários a excelentes oportunidades de negócio.