Galpão de 350m² de Esquina na Mooca: Pé-Direito de 6m, 3 Portões Eletrônicos e Vão Livre Próximo à Rua Tobias Barreto Mooca

Descrição

Galpão comercial de esquina com 350 m² de área útil para locação na Mooca, situado próximo à Rua Tobias Barreto. O imóvel possui vão livre, pé-direito de 6 metros, piso reforçado, copa, 2 banheiros e área externa nos fundos. Conta com 3 portões de aço eletrônicos, facilitando o acesso para veículos de carga e descarga em ponto de visibilidade comercial. O vão livre interno permite adaptação de layout para operações de armazenagem, logística urbana, centro de distribuição, loja, atacado ou showroom. O pé-direito de 6 metros viabiliza a verticalização de estoque com estruturas de armazenagem ou montagem de mezanino. A estrutura é nova e dispõe de piso reforçado para suporte de peso e circulação de mercadorias. A área de apoio conta com copa para refeições, 2 banheiros e área externa aos fundos para ventilação e serviços. A configuração de esquina amplia a área de fachada para comunicação visual da empresa e proporciona iluminação natural ao espaço interno. A localização na Mooca, quase esquina com a Rua Tobias Barreto, oferece acesso rápido a supermercados, farmácias e serviços do entorno. O ponto conecta-se diretamente à Avenida Alcântara Machado (Radial Leste), Avenida Salim Farah Maluf e vias estruturais da Zona Leste e do centro. Agende sua visita, aguardamos o seu contato!